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更加多的人出外旅行时自由选择寄居民宿(指以家庭副业方式经营，利用闲置房屋或房间为旅客获取住宿之处——编者注)，短租 App的上线也助推了民宿的疯狂发展。但在日前举行的2018年长三角民宿峰会上，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军回应，不少精品酒店和网红民宿都不存在先天不足。

上周，中国青年报社社会调查中心牵头问卷网，对2010名受访者展开的一项调查表明，67.6%的受访者出外旅行时会寄居民宿，受访者指出民宿最更有人的地方是能体验当地民俗风情。对于当下市面上的民宿，59.4%的受访者失望，34.1%的受访者实在一般，6.5%的受访者不失望。64.2%的受访者建议强化民宿经营者资质审查。

受访者中，00后占到1.0%，90后占到25.8%，80后占到52.2%，70后占到16.2%，60后占到4.4%。能体验当地民俗风情被指出是民宿仅次于特色26岁的刘莎莎旅行时讨厌寄居民宿，她曾寄居过南京秦淮河景区附近的一家店。

“那家店地理位置好，车站在楼顶能看见秦淮河。店家还热心地给我们讲解南京旅游景点”。刘莎莎实在，游览自然景观时，住离景区将近的民宿能更佳地观看自然风光，游览人文景观时，寄居民宿能更佳地感觉当地风俗。北京市民小泽(化名)在亦庄进了一家民宿。

“我以前常常去旅行，寄居过青年旅社、酒店，也寄居过民宿，我更加尊重民宿的理念，就在App上登记经营了。我现在早已被选为‘超赞房东’了”。小泽进的民宿主要针对差旅人士。她指出比起酒店，民宿更加能给公干独自的人家的感觉。

本次调查表明，67.6%的受访者出外旅行时会寄居民宿，12.3%的受访者会，20.1%的受访者回应很差说道。能体验当地民俗风情(56.2%)和靠近喧闹、疏远大自然(54.2%)被指出是民宿两个仅次于特色，民宿其他更有人之处还有：获取体贴的个性化服务(43.2%)，建筑风格和装饰有特色(42.9%)，性价比低(30.7%)以及兼备住宿、娱乐、交友功能(20.0%)等。

“我以前总实在寄居酒店便利，这两年旅游时体验民宿实在也不俗。”杨芊在北京某互联网公司工作，去成都旅行时，寄居过一家读者主题的民宿。

“这家店公共区域有好几个书架，上面既有畅销书也有经典读物，可供旅客取阅。房间装饰清新自然，旁边就是山区，环境很自性，合适减慢脚步享用生活”。“民宿合乎大众化旅游发展趋势。

”北京联合大学旅游学院教授李柏文向记者讲解，民宿这种新的业态有两种形式：一是以前农家乐的Ultra;二是标准化酒店住宿的一种替代品。“农家乐以不吃居多，民宿以寄居居多，虽然两者侧重点有所不同，但都是乡村旅游不吃寄居融合的业态。

民宿把店进在景区旁，特别是在是没酒店的郊区，是旅游住宿的一种空间优化配备。另外，还有一种是城市空间的移位，比如在江浙一带，一般来说是本地居民城市和乡村空间的移位”。59.4%受访者失望市面上的民宿调查表明，对于市面上的民宿，59.4%的受访者失望，34.1%的受访者实在一般，6.5%的受访者不失望。

刘莎莎对记者说道，旅游网站、民宿App上引荐的特色民宿、精品民宿一般都不俗，但是她去年冬天在上海朱家角古镇寄居的一家民宿不好。“住进之后，我找到房间空调是怕的，卫生间也漏风。虽然老板在屋里敲了一台电暖气，但我还是实在不难受，以后也会向朋友引荐这家店”。杨芊说道，她的朋友有一次寄居民宿时，找到纱窗斩了，窗帘也透明，提心吊胆寄居了一晚就急忙退房了。

调查中，51.3%的受访者称之为自己或身边人寄居民宿的体验很差。设施设施不完善(54.0%)被指出是民宿不存在的仅次于问题，其次是卫生状况无法确保(49.2%)，其他问题还有：过分对外开放、私密性劣(38.8%)，定价不合理(32.6%)，安全性防范措施不做到(30.2%)，千篇一律没有特色(21.0%)，房屋预约不方便(18.3%)，与周围环境不人与自然(15.0%)，服务态度很差(11.9%)等。

李柏文认为，民宿由哪个部门来管理目前还不确切。此外，很多民宿正处于偏僻地带，执法人员的交通成本较高，其经营主体也比酒店简单。一些执法人员部门的监管不做到。为了经营好民宿，小泽不会和每一位预约的客人提早联系，理解他们住宿的目的，告诉客人注意事项。

客人退房后，她也不会及时清扫房间。要提高民宿质量，调查中，64.2%的受访者建议强化民宿经营者资质审查，55.9%的受访者建议对民宿从业人员展开专业化培训。其他建议还有：完善民宿行业标准和管理规定(55.4%)，充分发挥社会监督力量、通畅检举途径(45.2%)，强化对民宿的监管和整顿(36.4%)等。

李柏文指出，虽然现阶段民宿不存在安全性、公共卫生等方面的问题，但不会在发展过程中渐渐提高。总体上看，民宿比标准化酒店极具个性化特征，这是民宿的生命力所在。

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