新京葡萄官方网站

楼市的从容情绪未传送到家装建材市场。作为房地产市场下游行业的家装建材业，反而引发了一波涨价潮，完全所有家装建材品牌都在不约而同地下调价格。

业内人士分析，涨价原因主要是不受原材料、人工、运输等成本推展。目前，多数商家早已收到了厂家的通报，预计从下月开始，该市场领域还将步入更大一轮涨价潮。

　　家装建材价格普上涨　　记者在权利大路与东环城路交会处的某大型综合性商场了解到，目前，还包括地板、卫浴、瓷砖、涂料等在内的完全所有家装建材商品，其价格都有有所不同程度的涨幅。　　木质地板的价格从去年11月1日起至今早已倒数下调了3次价格，对于一些中小品牌的地板来说，每次下调的幅度都在每平米2-3元左右，3次价格下调最少也不多达10元/平米。

　　但是一些知名品牌地板的价位则涨幅较小，如某大型品牌一款取名为“经典柚木”系列的地板，其价格从93.5元/平米，猛涨至126元/平米。如果以一个建筑面积90平方米的房子必须的地板量计算的话，消费者必须多花不少钱。　　另外，涂料价格也涨幅较小，某大型品牌涂料一款最畅销产品的价格，从年前的518元/桶，下调至558元/桶。

一些中低端品牌也有有所不同程度的涨幅，只不过涨幅额小罢了。　　同时，卫浴、手盆的价格平均值每套有100至800元平均的涨幅，中档品牌的瓷砖价格也大多有3-4元/平米的涨幅。

　　本轮涨价主要是成本推展　　在长春大街与亚泰大街交会处附近的某大型橱柜卖场，记者未看到过于多的消费者，只有少量的客人在不紧不慢地较为着商品。一位市民道出心声，“之所以无法冷静使出出售的原因，主要是价格上涨得太快了。”　　对于涨价的问题，该卖场的经理赵鑫岩并不规避。据其讲解，目前卖场内所有品牌的橱柜产品都有有所不同程度的涨幅，由于品牌有所不同，涨价幅度也从每延米100-500元平均，但总的来说，价格平均值涨幅在10%左右，其中既还包括国产品牌，也还包括中外合资品牌。

　　赵鑫岩指出，本轮涨价主要是不受成本推展，如运输、人工、木料、钢材等成本的全面涨价，造成橱柜只好而被动涨价。实质上，为了照料到大多数消费者的出售能力，很多品牌还都自行消化了一部分成本带给的压力，并没将所有的涨价开销全部反映在成品价格上。

据赵鑫岩讲解，家装市场之所以在楼市从容情绪笼罩的阶段需要逆势涨价，除成本之外，还由于家装市场相对于楼市有3-6个月滞后性。也就是说，目前来翻新房子的，绝大多数都是去年的购房者，而最近的购房者，必须在3-6个月之后才能体现到家装市场上。　　3月家装建材或“涨声”挑起　　目前，还包括销售地板、瓷砖在内的多数商家都早已收到了生产厂家的涨价通报。这在赵鑫岩的眼里还意味着是个开始。

他回应，在将要来临的3月销售旺季时，还将步入新的一轮更大的涨价潮。　　“从经验上来说，从3月份开始，由于转入了春暖花开的季节，同时也转入了房地产市场相继交房的季节，家装建材市场也就开始慢慢转入旺季。

但今年的整体市场行情，会有过于大波动，应当跟去年基本相近。”　　但对于未来几年的家装建材市场，赵鑫岩则抱着有较为乐观的态度，他回应，“随着房价的日益走高，收益较低的刚需者被挡在了购房市场的门外，也就更加无法转入家装市场;　　另一部分收益较高的刚需者，也大多提早几年甚至十几年就早已将市场需求获释完;而一些炒房者只是为了倒手赚，并不需要翻新住进。这三方面原因，可能会造成未来几年的翻新市场渐趋沉闷。

本文来源：新京葡萄官方网站-www.reshou.net